Продам помещение свободного назначения 290.0 м² город Серов улица Ленина 159 Серовский муниципальный округ

Eсли вaс интepeсует коммерчeскaя недвижимoсть, мы прeдлaгaем выгoднoe peшeние — покупку готовoго aрeнднoгo бизнeсa. Тaкиe oбъекты с аpендатoрoм обecпeчат стaбильный дoход и быcтро oкупят влoжения. У наc вы нaйдете сoвремeнные и прибыльныe вариaнты по вcей Росcии. Локация в г. СевероуральскеПлощадь: 290 м². Этаж: 1 Кадастровый номер: 66:60:0904013:1107 Отличная возможность для вложений. Сразу начинаете получать доход.• Фактический Месячный арендный поток (МАП): 95 000 рублей - сдано 95 м. кв. из 290 м. кв.• Потенциальный Месячный арендный поток (МАП): 150 000 рублей • Доходность: от 22,8 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки).• Окупаемость: 4,2 года.• Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей.• Индексация аренды: по соглашению сторон• Арендаторы: федеральный арендатор и свободная площадь 150 м² (после заселения - цена изменится). Два входа в помещениеВсе необходимые коммуникации подключеныРемонт делается за счет арендаторовВыгоднее и безопаснее, чем вклад в банке:• Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами.• Стабильный денежный поток каждый месяц.• Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости. Дистанционное управление. Не требует вашего присутствия в г. Североуральск (предоставим список компаний, кто решит любой вопрос в кратчайшие сроки). Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 10 500 000 рублей. Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделкуВозможность увеличения дохода за счет сдачи оставшейся свободной площадиПодойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение☎️ Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам!❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку.⚠️ Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!!✅ Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке._______________________________________________________Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход. Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле <текст-удален> коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “<текст-удален> аренда коммерческой недвижимости” и “<текст-удален> продажа коммерческой недвижимости”. Мы предлагаем:• Готовый арендный бизнес и пассивный доход;• Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес;• Гарантированный доход и арендный бизнес;• Бизнес недвижимость и бизнес онлайн;• Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости. Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач. Номер объекта: #2/537164/22745